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    房地產銷售模型建筑沙盤模型制作要點有幾項?

    房地產銷售模型建筑沙盤模型制作要點有幾項?

    房地產銷售模型是*常用的建筑沙盤模型,具有展示和促進銷售的功能,大型的房地產公司十分看重房地產銷售模型的設計和制作,為大家介紹在房地產銷售模型制作時需要注意的要點。

     1. 區域模型。

    區域模型是表現樓盤大的地理環境。而我們所有樓盤并不都具有理想的地理位置,那么就有這樣的選擇:我們知道,模型都是按比例制作的,假如我們的樓盤闊別大的服務社區,這就要我們選擇比例標準較大的模型,(選擇比例標準,并非無止境地將模型做大)正常的1:50、1:100就能夠以表現區域環境, 這時你可選擇1:2000甚至更小的比例,而模型的盤面大小是同樣的。那么這時在你 模型上原來沒有的就都有了,并且一切仍然是真實的。

    當然,也有十分夸張的做法,即把你需求的陪襯內容不按比例,強硬地拉入你的樓盤范圍,甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果,但也有可能帶來銷售后的麻煩。由于我們知道現在人們的法制觀念都是不差的除此之外,區域模型能夠在色彩以及表現手法上來突出你的樓盤。這是盡對必須的,甚至能夠將你的樓盤高度適當加高,這都是公道和有效的表現手段。再就是用文字在模型中標出對你有利的社區服務設施、道路名稱,以增強客戶對模型形象的識別能力。

    2. 樓盤形象模型。

    樓盤形象模型除了要求做工要細致、該表現的建筑細部都要表現出來以外,色彩和規模配置是它*重要的部分。千萬不要過于要求模型與你的材料樣板一模差未幾,而要讓模型師為你做適當的使模型具有整體色彩關系的藝術調整,使之 具有藝術性和視覺效果。我們知道盡管不是所有人都是藝術鑒賞家,但好看的東西大家一看都知道,題目是只要你選擇到一家好的模型公司,相信它們能夠給你一個理想的形象模型。模型制作不差未幾于裝修,它基本上沒有太多材料題目,就是說你不用把心思放在他們將用什么材料上,而更多地與他們探討如何達到*好的效果,除非你也是色彩或模型方面的專家。

    3. 室內空間表現題目。

    這類模型同樣不是室內裝修模型,因此大可不必面面俱到,甚至要與樣板房差未幾。因為其比例標準較小,一般在1:30左右,你盡能夠要求這類模型清楚淡雅,而不必要求什么都與你實際的差未幾。特別是在顏色上,顏色越淡則空間顯得越大。再有一個較重要的題目就是反映空間功能的家私、廚具、沽具等,切不可大于正常的標準,由于選用適當的標準的家私,更有利房間的空間寬廣感。當然,大空間的室內就沒有對標準進行適度調整的必要。


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